В начале лета спрос на посуточное жильё в Ханты-Мансийском округе резко пошёл вверх - особенно на загородные дома

Югра встретила лето волной туристического интереса. Спрос на краткосрочную аренду в округе заметно ускорился: путешественники бронируют квартиры и загородные дома во всех крупных городах региона, а в Ханты-Мансийске зафиксирован настоящий всплеск - рост под 80%. Цифры впечатляют даже на фоне общего оживления рынка.

Три города - три ценника

Самым доступным направлением среди городов ХМАО остаётся Нижневартовск. Квартиру здесь можно снять в среднем за 2 800 рублей в сутки, загородный дом - за 13 600. Интерес к домовому формату прибавил 15%, к квартирам - скромнее, около 4%. Путешественники чаще всего выбирают «однушки»: практично, дёшево, без лишнего.

Сургут держится чуть выше по цене - около 2 900 рублей за квартиру в сутки, при этом загородная аренда сопоставима с нижневартовской. Здесь явно доминирует городской формат: больше 80% всех заявок приходится именно на квартиры. Дома снимают в единичных случаях - лишь каждый шестой запрос.

Ханты-Мансийск - дороже всех. Средний суточный ценник на квартиру достигает 3 200 рублей, зато загородный дом обойдётся дешевле, чем у соседей по округу, - около 12 700 рублей. И именно здесь рост спроса на частные дома оказался рекордным: почти в два раза к прошлому году. Окружная столица явно цепляет тех, кто едет за тишиной и природой.

Загородка в тренде

Посуточная аренда квартир по-прежнему остаётся главным форматом размещения в ХМАО - это очевидно по структуре спроса в Сургуте и Нижневартовске. Однако рынок частных домов прибавляет быстрее. В целом по округу он вырос на 15% год к году, а в Ханты-Мансийске и вовсе переписал собственный рекорд. Похоже, у туристов меняются приоритеты: после пандемийных лет интерес к загородному отдыху не угасает, а только укрепляется.

Примечательно, что Югра в принципе остаётся нишевым туристическим направлением - без пляжей и курортной инфраструктуры. Тем не менее регион умеет удивлять: природные парки, рыболовные угодья, этнографические маршруты и белые ночи формируют свою аудиторию. Кстати, если вы планируете путешествие и изучаете разные форматы досуга, полезно знать, что, как и в мире онлайн-игр, где важен каждый ландшафт дота 2, в туризме ландшафт территории определяет всё: куда ехать, где остановиться и чего ожидать. Летом в ХМАО ценник на жильё традиционно поднимается - так что бронировать стоит заранее, особенно в столице округа.

Что это значит для рынка

Устойчивый рост спроса в начале сезона - хороший знак для арендодателей и тревожный сигнал для тех, кто откладывает бронирование на последний момент. Объём предложения в Югре ограничен, а популярные даты разбирают быстро. При сохранении нынешней динамики к середине лета ценники в Ханты-Мансийске вполне могут подтянуться ещё выше.